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天津二次抵押借款的流程（住房证抵押借款,按揭房借款,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到天津借款机构进行面签,签署二抵住房借款申请书;
2,借款机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据天津住房的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,住房借款抵押登记,等待放款.
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天津房产抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入天津房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、天津抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
无事心不空,有事心不乱,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金银行信用贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.大事心不畏,小事心不慢.天津河西区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.人生要策划.
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天津放贷机构需做风险评估,车辆抵押贷款不押车,是放贷机构青睐的一种方式.十八庐阳遇钟二,寻师不惜黄金钱.车辆抵押贷款，按揭车押车贷款，汽车贷款不押车等,天津车辆抵押贷款不押车具备低风险放贷.